СЛЕД СПАДА НА ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ! И цените на земеделската земя и арендата намаляват през 2025 г., показват данни на НСИ

Средната цена на сделките с ниви в България през 2025 г. е 1648 лева за декар, което представлява спад от 3,3% спрямо предходната година. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за цените на земеделската земя и арендата в селското стопанство.

Понижение в цените на сделките с ниви е отчетено в четири статистически района на страната – Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Югозападен. Увеличение има в Северозападния и Южния централен район.

Най-висока остава средната цена на сделките с ниви в Североизточния район – 2092 лева за декар, въпреки че там е отчетен спад от 9,5% спрямо 2024 г. В Северен централен район цената намалява до 1726 лева за декар, което е спад от 2,4%.

В Югоизточния район средната цена на сделките с ниви е 1506 лева за декар, или със 7,6% по-ниска спрямо година по-рано. В Югозападния район цената достига 1099 лева за декар, което е намаление от 2,3%.

Ръст на цените е регистриран в Северозападния район, където средната цена достига 1661 лева за декар – увеличение от 4,1%, както и в Южния централен район, където е отчетен ръст от 6,8% до 1136 лева за декар.

Средната цена на сделките с постоянно затревени площи – естествени и изкуствени ливади, мери и пасища – през 2025 г. е 284 лева за декар. Това е с 4% по-малко спрямо предходната година.

Средната цена за наем или аренда на един декар ниви през 2025 г. е 51 лева, което е с 12,1% по-малко спрямо 2024 г.

Намаление на арендните плащания е отчетено във всички статистически райони на страната. Най-голям спад има в Североизточния район – 15,2% спрямо предходната година. Въпреки това районът запазва най-високата средна цена за аренда – 67 лева за декар.

В Северен централен район средната цена за наем на ниви е 63 лева за декар, в Северозападния – 57 лева, в Югоизточния – 42 лева, в Южния централен – 35 лева, а в Югозападния район – 31 лева за декар.

Цената за наем или аренда на постоянно затревени площи също намалява през 2025 г. Средното плащане е 20 лева за декар, което е спад от 13% спрямо предходната година.

Данните показват, че след продължителен период на поскъпване на земеделската земя и арендните плащания, през 2025 г. пазарът отчита корекция както при покупко-продажбите на ниви, така и при наемните отношения.